С января по июнь 2025 года оренбуржцы подали в Росреестр 7 222 заявления о запрете регистрации сделок с недвижимостью без участия собственника. Это почти в два раза превышает аналогичный показатель прошлого года (3 681) и в 4,4 раза больше данных 2023 года (1 640).
С момента введения данной услуги в 2013 году более 11,8 тыс. оренбуржцев установили запрет на сделки с собственностью без их личного участия.
Запрет на сделки является одним из самых эффективных способов защиты от мошенничества и предотвращения незаконных операций с недвижимостью.
«Услуга, действующая с 2013 года, подтверждает свою востребованность как надежный инструмент борьбы с мошенниками. Увеличивающееся количество обращений свидетельствует о том, что все больше граждан заботятся о защите своей собственности,» — прокомментировала заместитель руководителя Росреестра Татьяна Громова.
Чтобы внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) запись о невозможности регистрации сделок без личного участия собственника или его представителя, необходимо подать соответствующее заявление. Это можно сделать онлайн через официальный сайт Росреестра, в личном кабинете на Госуслугах или лично, обратившись в МФЦ. Услуга бесплатная.
После внесения записи в ЕГРН все заявления на регистрацию, поданные без участия правообладателя или его нотариально доверенного лица, будут возвращены без рассмотрения.
Заявление может подать только лицо, указанное в реестре как собственник, либо его законный представитель.
Запись о невозможности регистрационных действий может быть аннулирована при регистрации перехода права на недвижимость, по заявлению собственника об отзыве ранее представленного заявления или по судебному решению.
Есть также случаи, когда документы от лиц, не являющихся собственниками, будут рассмотрены, несмотря на запрет:
— если заявление подает нотариус при регистрации прав на основании нотариально удостоверенной сделки или другого нотариального действия (при условии, что сделка совершена с личным участием правообладателя);
— если заявление подает любая сторона нотариально удостоверенной сделки;
— если заявление касается государственной регистрации прав, возникающих в результате наследования.
Ранее в Росреестре рассказали, какую баню нужно регистрировать.
Фото: Управление Росреестра по Оренбургской области
