Предотвратить земельные споры поможет межевание. Хотя оно и является правом собственника земельного участка, а вовсе не обязанностью, правом этим лучше не пренебрегать. И для этого есть веские основания.
Так, на 1 июля 2022 года по данным Единого госреестра недвижимости свыше 300 тыс. земельных участков, расположенных на территории Оренбургской области, не имеют учтенных границ. А это чревато возможными спорами и конфликтами.
— Несмотря на то, что закон не обязывает правообладателя проводить межевание, установить границы участка и внести их в ЕГРН все-таки имеет смысл, — отмечает руководитель Управления Росреестра по Оренбургской области Владислав Решетов, — Установление границ позволит в дальнейшем избежать земельных споров с другими землепользователями и оградить себя от «заборных войн» с соседями, а также исключит ошибки при начислении налога на недвижимость.
Получить информацию о наличии или отсутствии в ЕГРН сведений о границах земельного участка можно с помощью электронного сервиса Росреестра «Публичная кадастровая карта». А также получив выписку из ЕГРН об объекте недвижимости любым удобным способом: в МФЦ, на портале Госуслуг, на сайте Росреестра или Кадастровой палаты.
Электронный документ обойдется физическим лицам в 350 руб., юридическим – 700 руб. Выписка на бумажном носителе стоит дороже – 870 руб. и 2 550 руб. соответственно.
